Τα λάθη που κάνεις και μειώνουν την αξία του σπιτιού σου

06-11-2017

Το σήμερα είναι το χθες του μέλλοντος. Λάθη που κάνουμε στο «τώρα» μπορούν να μας κοστίσουν πολύ περισσότερο μακροπρόθεσμα ή βραχυπρόθεσμα.

Κι αυτό ισχυεί παντού. Ακόμα κι όταν μιλάμε για την αξία ενός ακινήτου. Και συγκεκριμένα του σπιτιού μας.

Λάθη στη διαρρύθμιση και στη διακόσμηση του σπιτιού μπορούν να σαμποτάρουν την αξία και μελλοντική-ίσως-ενοικίαση ή πώλησή του.

Η προνοητικότητα μπορεί να προφυλάξει το σπίτι και να προστατεύσει την αξία του.

Ολα είναι θέμα οργανωτικότητας. Οσοι ασχολούνται με το real estate έχουν μια κοινή αρχή-συμβουλή: «Να προσέχεις, για να έχεις».

Ποια είναι τα λάθη που ρίχνουν την αξία του σπιτιού σου;

1) To λάθος χρώμα στον εξωτερικό χώρο: Η πρώτη εντύπωση είναι πάντα σημαντική. Κι αυτό ισχυεί και για το σπίτι σας. Eνα πολύ εκκεντρικό χρώμα στον εξωτερικό χώρο που δεν ταιριάζει με το υπόλοιπο σπίτι μπορεί να «πλήξει» την ελκυστικότητά του.
2) Αρχιτεκτονική κήπου με διορατικότητα: Ο χρόνος θα πρέπει να είναι πάντα μια υπολογίσιμη παράμετρος όταν μιλάμε για τη φύτευση δέντρων στον εξωτερικό χώρο του σπιτιού. Αν θέλετε να φυτέψετε ένα δέντρο, σκεφτείτε πώς θα γίνει σε 20 χρόνια και πώς δυνητικά θα εμποδίσει το χώρο.
3) Η είσοδος του σπιτιού έχει τη σημασία της: Δεν είναι καθόλου αμελητέα λεπτομέρεια η είσοδος του σπιτιού. Ακόμα και μια παλιά κλειδαριά ή ένα κατεστραμμένο χαλάκι μπορεί να προϊδεάσουν αρνητικά έναν μελλοντικό αγοραστή.

4) Παλιές ηλεκτρικές συσκευές: Σε κάθε περίπτωση μην κρατάτε παλιές ηλεκτρικές συσκευές. Μπορούν να γίνουν επικίνδυνες για την ασφάλεια του χώρου και βέβαια αισθητικά να τον υποβαθμίσουν.
5) Οι μικρές λεπτομέρειες έχουν πάντα τη μεγαλύτερη σημασία: Ενας επίδοξος αγοραστής του σπιτιού σας θα παρατηρήσει αυτά που εσείς θεωρείτε αμελητέας σημασίας. Την καθαριότητα των παραθύρων, την σκόνη, ακόμα και τους διακόπτες.
6) Μην κάνετε υπερβολές με τα χρώματα αν θέλετε να πουλήσετε το σπίτι σας: Ενα σπίτι με δυσαρμονία στα χρώματα των εσωτερικών χώρων του μπορεί να απογοητεύσει έναν μελλοντικό αγοραστή του. Τα ουδέτερα χρώματα πάντα προκαλούν πιο θετική εντύπωση.

7) Μην επιλέγετε επιφάνειες που καθαρίζονται δύσκολα: Ενας μόνιμος λεκές συγκαταλέγεται στα πλην ενός σπιτιού. Πριν θέσετε το σπίτι προς πώληση ή προς ενοικίαση βεβαιωθείτε ότι δεν υπάρχουν λεκέδες σε κουζίνα και μπάνιο.

πηγή: bovary.gr